Se você relaxasse muito a regulamentação do uso do solo de tal forma que a Área da Baía de São Francisco se tornasse uma megacidade do tamanho de Tóquio, a habitação se tornaria mais acessível, mas não acho que isso implique remotamente que o atual grupo de proprietários de terras veria o valor de seu investimento diminuir.

O que se quer dizer é que é um erro ver a escassez artificial como uma transferência de soma zero de inquilinos para proprietários incumbentes — é um conjunto de regras de soma muito negativa. Infelizmente, não se pode garantir que literalmente todos ganhariam com a reforma. Mas a maioria ganharia!