これは古典的なフロップ思想です。多くの大都市での開発現状は、既存の開発者が本質的に、高度に裁量的なシステムに取り組んでいるロビイストであることを意味します。適切な開発による広範なアップゾーニング/移行は競争を促進し、新しい開発者が出現します。